再開発・再建築
リンについて
主要業務
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リンについて
再開発・再建築事業は、老朽化した居住環境の改善と都市機能の回復を目的とする代表的な都市整備事業であり、組合設立、事業施行認可、管理処分計画から分譲および移転・撤去に至るまで、長期間にわたり様々な利害関係が複合的に絡み合う分野です。
特に組合と組合員、施工会社、整備事業専門管理業者、金融機関等の多数の利害関係者が参加する構造上、事業推進過程において意思決定の適法性、権利関係の調整、事業費および分担金の問題、施工会社の選定および契約構造等の多様な法律イシューが生じます。近年は工事費増額、分譲価格規制、事業遅延および組合内部紛争が激化しており、組合が直面する法的リスクは拡大しています。
主要業務
組合設立および整備区域指定・事業施行認可等の認許可助言
組合運営、総会・理事会の意思決定適法性および紛争対応
施工会社の選定、工事請負契約の締結および条件変更関連の助言
工事費増額、追加工事および物価上昇反映関連紛争への対応
管理処分計画の策定・変更および分担金算定関連の助言
分譲、組合員資格、現金清算等の権利関係整理の助言
事業遅延、認許可取消・変更等の行政リスクへの対応
組合内部紛争および組合員間の利害対立に関する訴訟対応
整備事業関連の金融（PF）構造および資金調達の助言
事業正常化、施工会社変更への対応
主要業務実績
B団地再建築管理処分計画無効確認訴訟の遂行
A団地再建築整備事業総会開催禁止等仮処分事件の遂行
M区域都市環境整備事業役務費等請求事件の遂行
蟠浦3주구、新蟠浦1차、高德周公4団地、北阿峴3区域等主要再建築・再開発訴訟の遂行
新蟠浦1차、陵谷6区域、全農7区域、上溪5区域等再建築・再開発組合助言および訴訟の遂行
光州支院2-1区域明渡および明渡断行仮処分事件の遂行
富平葛山1区域収用裁決および明渡請求事件の遂行
斗山タワー、メサ、安養1番街、ヴェネツィアメガモール等大型商業施設関連助言および訴訟の遂行
清涼里再開発助言
