不動産信託・PF
リンについて
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リンについて
不動産信託およびプロジェクトファイナンス（PF）は、開発事業の核心的な構造として、資金調達と事業リスク配分を同時に設計する高度な金融・法律複合領域です。
特に事業構造、担保設定、資金執行および回収方式により利害関係者間の権利・義務が複雑に形成されるため、初期段階における精巧な構造設計とリスク管理が事業の安定性を左右します。
麟(LIN)建設不動産チームは、金融機関、施行者、投資家等の多様な利害関係者の立場からPF構造を設計し、リスクを最小化できる戦略的かつ実質的な法律助言を提供します。
主要業務
プロジェクト金融構造の設計および契約体系の構築
大主団協約および金融約定の助言
管理型・担保型・処分型信託構造の設計
信託会社および施行者間の権利関係の整理
事業性悪化プロジェクトの再構造化
債務調整、リファイナンシング、自律構造調整（ARS）の助言
担保権設定および回収戦略の策定
優先順位および配当構造の分析
責任竣工、債務不履行、大主団紛争
施行者・施工会社・金融機関間の紛争解決
主要業務実績
K高速道路プロジェクトファイナンス（SOC/PPP）取引助言
D、S軽電鉄プロジェクトファイナンス（SOC/PPP）取引助言
B-LNGターミナル、Jターミナル等のターミナルプロジェクトファイナンスおよびリファイナンシング取引助言
多数の住宅開発事業および不動産PF取引の構造化金融助言
国内外不動産ファンドを代理して事務所ビル、ホテル等の取得助言
不動産ファンドを利用した商業不動産の流動化（セール＆リースバック）取引助言
ソウル国際金融センター（SFC）リファイナンシング大主団助言
K組合、K銀行、H銀行、K銀行の恩平ニュータウン中心商業地公募型PF事業紛争
L公社助言
