부동산신탁·PF
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주요 업무 실적
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소개
부동산신탁 및 프로젝트파이낸싱(PF)은 개발사업의 핵심 구조로서, 자금 조달과 사업 리스크 배분을 동시에 설계하는 고도의 금융·법률 복합 영역입니다.
특히 사업 구조, 담보 설정, 자금 집행 및 회수 방식에 따라 이해관계자 간 권리·의무가 복잡하게 형성되므로, 초기 단계에서의 정교한 구조 설계와 리스크 관리가 사업의 안정성을 좌우합니다.
린 건설부동산팀은 금융기관, 시행사, 투자자 등 다양한 이해관계자의 입장에서 PF 구조를 설계하고, 리스크를 최소화할 수 있는 전략적이고 실질적인 법률자문을 제공합니다.
주요 업무
프로젝트금융 구조 설계 및 계약 체계 구축
대주단 협약 및 금융약정 자문
관리형·담보형·처분형 신탁 구조 설계
신탁사 및 시행사 간 권리관계 정리
사업성 악화 프로젝트 재구조화
채무조정, 리파이낸싱, 자율구조조정(ARS) 자문
담보권 설정 및 회수 전략 수립
우선순위 및 배당 구조 분석
책임준공, 채무불이행, 대주단 분쟁
시행사·시공사·금융기관 간 분쟁 해결
주요 업무 실적
K고속도로 프로젝트 파이낸싱(SOC/PPP) 거래 자문
D, S 경전철 프로젝트 파이낸싱(SOC/PPP) 거래 자문
B-LNG터미널, J터미널 등 터미널 프로젝트 파이낸싱 및 리파이낸싱 거래 자문
다수의 주택개발사업 및 부동산 PF 거래의 구조화금융 자문
국내외 부동산 펀드들을 대리하여 오피스 건물, 호텔 등 매수 자문
부동산 펀드를 이용하여 상업부동산 유동화(세일&리즈백) 거래 자문
서울국제금융센터(SFC) 리파이낸싱 대주단 자문
K조합, K은행, H은행, K은행의 은평뉴타운 중심상업지 공모형 PF사업 분쟁
L공사의 교정시설 신축, 이전 및 개발 공모형 PF사업 분쟁
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