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건설·부동산
건설·부동산
소개
건설부동산 산업은 개발사업을 중심으로 다양한 이해관계자와 복합적인 거래 구조가 결합되는 분야로, 사업의 기획 단계부터 자금 조달, 인허가, 시공 및 운영에 이르기까지 전 과정에 걸쳐 정교한 법률적 검토가 요구됩니다. 특히 최근에는 금융 환경의 변화, 공사비 상승, 규제 강화 등으로 사업 리스크가 복합화되면서, 각 단계의 이슈를 유기적으로 연계하여 관리하는 통합적 접근의 중요성이 더욱 커지고 있습니다. 린 건설부동산팀은 건설, 부동산, 재개발·재건축, 금융(PF)을 아우르는 통합적 전문성을 바탕으로, 프로젝트 전 생애주기에 걸친 법률 서비스를 제공합니다. 고객의 사업 목표 달성을 최우선으로 하여, 실질적이고 실행 가능한 해결책을 제시합니다.
주요 업무

개발사업 초기 구조 설계 및 사업 타당성 검토 자문

건축·도시계획 등 인허가 취득 및 행정처분 대응 자문

부동산 매매·공동개발·시행계약 등 거래구조 자문

프로젝트파이낸싱(PF) 구조 설계 및 금융계약 자문

도급·공동도급·EPC 등 건설계약 체결 및 이행 리스크 관리 자문

공사비 증액·설계변경·공기 지연 및 지체상금 클레임 대응

하자보수·하자손해배상 등 하자 관련 분쟁 및 소송 대응

미분양·자금경색 등 PF 사업장 정상화 및 구조조정 자문

공사대금·계약해제·투자금 회수 등 건설·부동산 분쟁 대응

담보권 설정·우선순위 구조 설계 및 투자금 회수 전략 자문

책임준공약정 및 사업이행보증 관련 리스크 분석 및 분쟁 대응

부동산신탁(관리형·담보형·처분형) 구조 설계 및 법률자문

대주단 협약·Intercreditor Agreement 등 금융기관 간 권리조정 자문

해외 투자자 참여 개발사업 및 크로스보더 거래 구조 자문

중대재해·건설안전 규제 대응 및 형사·행정 리스크 관리 자문

주요 업무 실적

H건설사 울산–포항 복선전철사업 계약금액 증액 분쟁

H건설사 해저터널사업 계약금액 증액 분쟁

D건설, S건설, H건설 등 공사대금 관련 분쟁

대한민국 공사대금 및 간접비 사건 소송 수행

한국토지주택공사(LH) 영업보상금 사건 소송 수행

한국토지주택공사(LH) 벌점부과처분 등 다수 행정소송 수행

G공사 광교신도시 토지매매계약 해제 분쟁

C지방자치단체 공동주택부지 매각 분쟁

B단지 재건축 관리처분계획 무효확인소송

A단지 주택재건축정비사업 총회개최금지 등 사건

토지사용승낙 관련 대법원 전원합의체 사건 수행 및 승소

K고속도로 프로젝트파이낸싱(SOC/PPP) 거래 자문

B-LNG터미널 등 터미널 프로젝트파이낸싱 및 리파이낸싱 자문

서울국제금융센터(SFC) 리파이낸싱 대주단 자문

다수 주택개발사업 및 부동산 PF 구조화금융 자문