再开发、重建项目是以改善老旧居住环境和恢复城市功能为目的的代表性城市整治项目，从协会成立、项目实施许可、管理处置计划到销售及搬迁、拆除，是长期内各方利益错综复杂的领域。

特别是由于协会与成员、承包商、专业整治项目管理公司、金融机构等众多利益相关方参与的结构特点，在项目推进过程中，决策合法性、权利关系调整、项目费用及分担金、承包商选定及合同结构等各类法律问题频发。近年来，建设费用增加、销售价格管制、项目延期及协会内部纠纷愈演愈烈，协会面临的法律风险日益扩大。